Luật sư Nguyễn Bảo Trâm trả lời: Nếu hai bên không thỏa thuận được việc trả nợ thì bà có quyền khởi kiện ra tòa để đòi nợ. Mức án phí là 5% của giá trị tài sản có tranh chấp (nếu tài sản có giá trị từ trên 1 triệu đồng đến 100 triệu đồng) và người thua kiện phải chịu án phí này. Nhưng trước mắt để được tòa án thụ lý vụ án, bà phải nộp số tiền tạm ứng án phí sơ thẩm là 50% của mức án phí sơ thẩm mà tòa án dự tính theo giá trị tài sản có tranh chấp, trừ trường hợp bà được miễn tiền tạm ứng án phí, miễn nộp án phí theo quy định. (Đ 171 BLDS, Đ7 và Đ 9 và Đ 13 Nghị định 70 ngày 12-6-1997 của chính phủ).

Luật sư Lưu Thị Hòa trả lời: Khi người phải thi hành án có chưa có tài sản để thi hành án cơ quan thi hành án có quyền trả lại đơn yêu cầu thi hành án. Đến khi người phải thi hành án có điều kiện thi hành án và người được thi hành án có quyền yêu cầu thi hành bản án trong thời hạn quy định. Theo đó khi nào phát hiện ông A có tài sản để thi hành án, bà có thể gửi đơn yêu cầu thi hành án (Đ 29 PLTHA).

Luật sư Nguyễn Bảo Trâm trả lời: ông có thể tự mình gửi đơn khởi kiện yêu cầu tòa án nhân dân cấp huyện nơi có căn nhà phân chia di sản thừa kế theo pháp luật. Ngoài đơn ông cần gửi kèm theo các giấy tờ, tài liệu chứng minh nguồn gốc căn nhà. (K 5 Đ; k 1 Đ 33 và Đ 161 BLTTDS).

Luật sư Lưu Thị Hòa trả lời: Nếu đã thỏa thuận được với nhau, hai bên có thể liên hệ với phòng công chứng theo địa hạt để làm thủ tục chuyển quyền sở hữu nhà từ người đứng tên giùm sang cho cha mẹ bà. Sau đó, cha mẹ bà cần liên hệ với các cơ quan thuế và UBND cấp huyện để làm thủ tục trước bạ, đăng bộ nhà. Trường hợp không thỏa thuận được, cha mẹ bà có thể gửi đơn khởi kiện yêu cầu TAND cấp huyện xem xét, giải quyết. (đ b, k 1 Đ 21, Nghị định số 75 ngày 8-12-2000 của chính phủ; Đ 25 BLTTDS).

Luật sư Nguyễn Bảo Trâm trả lời: ông có thể nộp đơn yêu cầu phòng Tài nguyên và Môi trường huyện chỉnh sửa “giấy đỏ” cho đúng với hiện trạng thửa đất. (k 1, Đ 42 Nghị Định 181 của Chính phủ).