Luật sư Nguyễn Bảo Trâm trả lời: Bà có thể liên hệ với các cơ quan công chứng để làm hợp đồng ủy quyền cho người em bán nhà. Sau khi đã bán nhà, người em cần liên hệ với các tổ chức tín dụng được phép chuyển ngoại tệ để làm thủ tục chuyển số tiền bán nhà ra nước ngoài cho bà. (k 1 Đ 48 Nghị định 75 ngày 8-12-2000 của chính phủ; k 2 Đ 8 PLNH).

Luật sư Nguyễn Bảo Trâm trả lời: Nếu mẹ ông chết không để lại di chúc thì phần di sản của bà (chiếm ½ trong số tài sản chung của vợ chồng) được chia thừa kế theo pháp luật. Theo đó, cha ông chỉ được quyền định đoạt phân nửa tài sản còn lại thuộc sở hữu của ông và phần di sản mà ông được thừa kế từ người vợ. Như vậy, di chúc của cha ông chỉ có hiệu lực về phần di sản của ông ấy. (Đ 233, 237, 634, 649, 655, 670 BLDS).

Luật sư Nguyễn Bảo Trâm trả lời: Để đảm bảo cho việc trả nợ của bị đơn, trong giai đoạn chuẩn bị xét xử phúc thẩm bà có thể yêu cầu tòa án áp dụng các biện pháp khẩn cấp tạm thời như phong tỏa tài sản, tài khoản của bị đơn; cấm bị đơn xuất cảnh cho đến khi giải quyết xong vụ án. (Đ 102, 112, 113, 114, 115, 261 BLTTDS).

Luật sư Nguyễn Bảo Trâm trả lời: Người Việt Nam định cư ở nước ngoài chỉ được mua nhà ở tại Việt Nam nếu thuộc một trong các trường hợp sau: người về đầu tư lâu dài tại Việt Nam; người có công đóng góp với đất nước; nhà hoạt động văn hóa, nhà khoa học có nhu cầu về hoạt động thường xuyên tại Việt Nam nhằm phục vụ xây dựng đất nước;  người được phép về sống ổn định tại Việt Nam và các đối tượng khác do Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định. Ngoài ra, người về Việt Nam cư trú với thời hạn được phép từ sáu tháng trở lên cũng được sở hữu một nhà ở riêng lẻ hoặc một căn hộ. (Đ 126 LNƠ; Đ 65 Nghị định 90 ngày 6-9-2006 của Chính phủ).

Luật sư Nguyễn Bảo Trâm trả lời: Bà có thể lập di chúc để lại nhà, đất đó cho các con. Nếu các con bà thuộc đối tượng được sở hữu nhà và sử dụng đất tại Việt Nam, họ sẽ được sở hữu, sử dụng nhà, đất đó. Ngược lại, họ chỉ được hưởng giá trị nhà, đất. Bà cần chuẩn bị giấp tờ tùy thân và các giấp tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với nhà, đất trên rồi đến cơ quan công chứng hoặc UBND cấp xã để lập di chúc. (Đ 658, BLDS; Đ 121 LĐĐ; Đ 21, 92, 126 LNƠ; Đ 68 Nghị định 68 ngày 6-9-2006 của chính phủ; Đ 50 Nghị định 75 ngày 8-12-2000 của Chính phủ).